UWAGA: NOWA NIŻSZA CENA!
PIĘKNA, STYLOWA POSIADŁOŚĆ ZABUDOWANA WSPANIAŁYM DOMEM WYBUDOWANYM WEDŁUG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU WRAZ Z FIRMĄ NA DUŻEJ, W PEŁNI ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE PRAKTYCZNIE W NOWEJ SOLI!
LOKALIZACJA:
praktycznie Nowa Sól - 5 min od zjazdu z trasy S3, ok. 30 km od Zielonej Góry. Doskonały dojazd i świetna komunikacja, autobus, droga asfaltowa a następnie droga wewnętrzna utwardzona, około 100 m, do strefy ekonomicznej Nowej soli około 300 m w linii prostej, ciche i spokojne miejsce, dookoła wspaniałe tereny rekreacyjne, las, rzeczka, dzielnica domków jednorodzinnych.
OPIS DZIAŁKI:
Teren całkowicie ogrodzony o pow. 2700 m2, w pełni zagospodarowany, wspaniałe oczko wodne z romantycznym mostkiem i wodospadem, nenufarami oraz mnóstwem krzewów i roślin ozdobnych, ogród z wysokimi tujami, brzozami i iglakami. Podjazdy wyłożone polbrukiem i granitem, brama 3 metrowa malowana proszkowo, z napędem elektrycznym i domofonem. Dookoła domu murki z kamienia naturalnego, przepiękny skalniak z górskimi głazami oraz granitem połączonym z podkładami kolejowymi oraz przepiękne wrzośce i rośliny ozdobne tworzą w swym połączeniu niezwykły górski klimat i dodają uroku i tajemniczości. Taras na który wyjdziemy prosto z salonu i głównej sypialni, otoczony starodrzewem z widokiem na staw i wodospad.
OPIS BUDYNKU:
Budynek piętrowy, całkowicie podpiwniczony o pow. ok. 480 m2, z garażem o pow. 43 m2 z dwoma bramami wjazdowymi. Na poziomie piwnic z oknami (o wysokości pom. 2,5 m), znajdują się także: miejsce na prowadzenie własnej działalności, magazyn, pom. socjalne i biuro, z zupełnie niezależnym wejściem i bramą wjazdową z tyłu budynku o pow. ok. 160 m2, kotłownia, spiżarnia, pralnia oraz duża kuchnia letnia z wyjściem na ogród.
Dom wybudowany został dla siebie z najlepszych na rynku materiałów budowlanych, na podstawie indywidualnego projektu.
MATERIAŁY:
- mury ceramiczne (cegła dziurawka);
- ocieplenie styropian;
- tynk strukturalny;
- okna PCV antywłamaniowe z roletami antywłamaniowymi;
- drzwi wejściowe podwójne w całości przeszklone;
- bramy garażowe sterowane elektronicznie;
- dach płaski z lekkim nachyleniem ok. 30 stopni kryty blachodachówką.
RZUTY KONDYGNACJI:
- PIWNICA ok. 250 m2 składa się z: (pom. technicznego - kotłowni, ogromnej pralni z suszarnią, spiżarni, letniej kuchni, magazynu o pow. ok. 160 m2, wraz z pom. socjalnym i wc)
- PARTER o pow. 230,9 m2 składający się z części dziennej z ogromnego salonu o pow. 69 m2, otwartej kuchni - 31 m2 z wyjściem na ogromny taras o pow. ok. 25 m, dużego hallu z podwójnym wejściem głównym, hallu z szafą w zabudowie, dużą z osobną łazienką sypialnią dla gości, a w części sypialnej: z dwóch dużych sypialni, sypialni małżeńskiej z własną garderobą i z wejściem do łazienki oraz wyjściem na taras.
Budynek ma dwa tarasy - pierwszy z kuchni wyłożony płytkami oraz barierka z metaloplastyki, drugi - romantyczny (wyłożony kamieniem, granitem z kaskadą i widokiem na zarybiony staw, z wejściem od strony salonu oraz sypialni małżeńskiej.
Dom ma dwa odrębne wjazdy na posesję od strony mieszkalnej i od strony firmy, gdzie postawiona jest także ogromna wiata na duże dostawcze auto lub towar, bramy wjazdowe przesuwne na pilota.
MEDIA:
- prąd;
- gaz (kotłownia gazowa z zasobnikiem na wodę renomowanej firmy BUDERUS);
- woda z ujęcia gminnego oraz własna ze studni głębinowej - za darmo;
- kanalizacja gminna;
- domofon;
- instalacja alarmowa;
- instalacje tv, internet i telefon;
- ogrzewanie w części dziennej i łazienkach podłogowe w sypialniach grzejniki;
- kominek;
- instalacja automatycznego podlewania;
- wszystkie bramy automatyczne.
DOM oraz ogród wykończony z wielkim gustem i smakiem, z bardzo dobrych materiałów, tylko do niewielkiego odświeżenia. W cenie pozostaje zabudowa kuchni Eschebach wraz ze sprzętem AGD, szafy w zabudowie, zabudowa w łazienkach, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Ciche i spokojne osiedle mieszkaniowe, doskonałe sąsiedztwo oraz świetna komunikacja z centrum Nowej Soli, trasą S3 - wylotem na Zieloną Górę i Wrocław.
PRZEDSTAWIŁAM PAŃSTWU TYLKO ZALEDWIE ZARYS TEJ WSPANIAŁEJ OFERTY, TERAZ TRZEBA JUŻ TYLKO TAM POJECHAĆ. POCZUĆ TEN KLIMAT I MIEJSCE I DOPIERO FAKTYCZNIE, PO JEJ OBEJRZENIU STWIERDZIĆ ŻE JEST TO RAJ NA ZIEMI, MIEJSCE NA ŻYCIE RODZINNE, FIRMOWE I JĄ KUPIĆ!
OFERTĘ KIERUJĘ DO OSÓB PRAGNĄCYCH LUKSUSU - ZACISZA WŁASNEGO DOMU I OGRODU W POŁĄCZENIU Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA WŁASNEJ FIRMY POD SWOIM OKIEM!
CENA JESZCZE DO UZGODNIENIA!
WIĘCEJ INF. UDZIELA KOŚCIELNIAK TEL.