Cena do Negocjacji | Kompleks kurników w Nowej Soli z możliwością przekształcenia na obiekty MAGAZYNOWE lub PRODUKCYJNE, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą drogową.

Podana cena dotyczy całego kompleksu kurników wraz z całą technologią przygotowaną pod prowadzenie obecnie prowadzonej działalności.

Ponad to jest możliwość przygotowania nieruchomości bez zaplecza maszyn i urządzeń - pozostawienie pustych hal pod adaptację nowej działalności np. magazynowej lub produkcyjnej - wtedy też podana cena ulegnie modyfikacji.

Dojazd do działek od strony wschodniej drogą gruntową utwardzoną, od strony zachodniej powstaje nowa droga (jest w trakcie budowy) łącząca zjazd z drogi S3 z drogą wjazdową z Nowej Soli do Głogowa (zachodnia obwodnica miasta)

Kompleks znajduje się:
3,5 km od centrum miasta Nowa Sól
18 km od Zielonej Góry
58 km do lotniska - Zielona Góra Babimost
85 km do granicy z Niemcami
150 km do Wrocławia
165 km do Poznania
230 km do miasta Berlin

Sąsiedztwo:
- teren obszaru wielofunkcyjnego stanowiącego rezerwę terenów inwestycyjnych i aktywizacji gospodarczej miasta
- tereny nowego zainwestowania o funkcji produkcyjno-usługowej
- tereny rolne i leśne

Oferowana nieruchomość składa się z 6 działek o łącznej powierzchni ~3,9 ha.
4 działki znajdują się na terenie Nowego Żabna, Gmina Nowa Sól - możliwość uzyskania WZ - Warunki Zabudowy
2 największe działki znajdują się na terenie miasta Nowa Sól i posiadają aktualny MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - są położone na jednostce 1RU/P.
Dla terenu oznaczonego symbolem 1RU/P ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz leśnych i rybackich i zabudowy produkcyjnej.

Teren jest uzbrojony w sieć energetyczną i telekomunikacyjną. Woda pochodzi z własnego ujęcia (studni wierconych). Zrzut ścieków następuje do zbiornika bezodpływowego. Każdy kurnik z własnym zasilaniem w wodę (studnię) i własnym zbiornikiem bezodpływowym.
Zabudowę kompleksu stanowi 5 zespołów obiektów wraz z niezbędnym zapleczem i infrastrukturą związaną z prowadzoną produkcją - fermą drobiu oraz zapleczem mieszkalnym. Ponad to na terenie działki znajduje się zbiornik wodny - staw.
Dojazd do poszczególnych obiektów w obrębie granic nieruchomości posiada nawierzchnię utwardzoną (betonową). Teren jest ogrodzony, w ogrodzenie wbudowane są bramy wjazdowe.

Pięć zespołów obiektów jednokondygnacyjnych:

Zespół NR 1) kurnik stanowi hala jednonawowa o pow. zabudowy 1.283 m2 i kubaturze 5.132 m3 oraz kotłownię (obecnie zaplecze) o powierzchni zabudowy 218 m2 i kubaturze 871 m2 oraz dobudowaną do zespołu nr 1 część mieszkalną.
5 rzedów klatek po 4 piętra. Podawanie paszy typ łańcuchowy.
Silos na paszę 24 tony.
Lifting do zbioru jaj i sortownica.
Magazyn na jaja.
Pomieszczenia sanitarne, stołówka itp.
Ilość kur na kurniku 21.320 szt.
Pomieszczenia mieszkalne 2 pok. kuchnia itp.

Zespół NR 2) kurnik z sortownią, magazynem i częścią mieszkalną o łącznej: powierzchni zabudowy 2021,03 m2, powierzchni użytkowej 1880,8 m2 i kubaturze 9772,60 m3 oraz drogi i place, płytę składowania ściółki, śmietnik, zbiornik bezodpływowy na ścieki, studnię.
NOWO WSTAWIONE ruszta - nieużywane. Pomieszczenia mag. socjalne. Sortownica podobnie jak na kurniku 1. 2 Silosy na paszę po 18 ton.

Zespół NR 3) kurnik o powierzchni zabudowy powierzchni zabudowy 1.565,50 m2, powierzchni użytkowej 1472,90 m2 i kubaturze 7827,50 m3, sortownię i biura o powierzchni zabudowy 240,00 m2, powierzchni użytkowej 222,00 m2 i kubaturze 912 m3, wewnętrznych przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego i energetycznego oraz drogi wewnętrzne utwardzone, place gospodarcze utwardzone, płytę terenu na ściółkę z obornikiem, ogrodzenie terenu.
4 rzędy klatek po 4 piętra, podobnie jak na kurniku 1. Ilość kur - 26.496 szt. 2 silosy na paszę po 18 ton. Pomieszczenia mieszkalne z wyposażeniem.

Zespół NR 4) obiekt nowy, kurnik o pow. zabudowy 1.839 m2, o pow. użytkowej 1.774,2 m2 i kubaturze 8.275 m3 oraz część socjalną, silosy na paszę, studnię, zbiornik bezodpływowy, wewnętrzną siec wodociągowa, drogi i place, przyłącze kanalizacyjne.
10 rzędów po 6 pięter. Ilośc kur - 100.800 szt. Zbiór jaj, sortownica typ MOBA. Pakowaczka do jaj. 2 silosy po 24 tony na paszę.
Część mieszkalna - 2 pok., łazienka, kuchnia, wc.

Zespół NR 5) obiekt nowy - kurnik dwunawowy o pow. zabudowy 3.937,2 m2, o pow. użytkowej 3.768,3 m2 i kubaturze 27.537,4 m3 z częścią socjalną i magazynową, silosy na paszę, wewnętrzną energetyczną linię zasilającą, zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne, z przyłączem kanalizacyjnym.
Odchowalnia - 5 rzędów po 4 piętra. Odchów kurek ok 90.000 szt. Paszowanie łańcuchowe. Silosy 2 x 24 tony.

Wyposażenie w instalacje: elektryczna, olejowa, wentylacji mechanicznej, wodociągowa, kanalizacyjna wentylacyjna i wodna. Nadto instalacje technologiczne do podawania paszy i odbioru obornika.

Całe wyposażenie z firmy "BIG DUTCHMAN".

Nieruchomość ma duże możliwości adaptacyjne, istnieje możliwość wykorzystania go również w innym celu niż do hodowli drobiu.

Zapraszam do kontaktu.
Konrad
AX | Capital
 

Opportunities don't happen.
We create them.