Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o szerokim spektrum zastosowań idealną pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową, zlokalizowaną w spokojnej części Nowej Soli, w otoczeniu zieleni.

Charakterystyka nieruchomości:
budynek użytkowy przeznaczony pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową,
łącznie 9 pomieszczeń oraz 3 łazienki,
hala produkcyjno magazynowo usługowa (450 m², w tym 4 hale magazynowe; w jednej z nich kanał samochodowy),
część biurowo socjalna o powierzchni 200 m², usytuowana na dwóch kondygnacjach (9 pomieszczeń),
rok budowy: 1990,
konstrukcja: częściowo murowana, częściowo płyta warstwowa, z możliwością dalszej rozbudowy,
działka w całości ogrodzona, z własnym placem,
media: woda, prąd, siła, kanalizacja.
Działka:
powierzchnia 4 110 m²,
kształt trapezowy, teren płaski,
pełne ogrodzenie,
dojazd drogą asfaltową,
duży plac manewrowy i parking.

Atuty inwestycji:
dogodna lokalizacja szybki i łatwy dojazd do centrum miasta, strefy przemysłowej oraz obwodnicy,
teren w cichej części Nowej Soli, w otoczeniu zieleni,
możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań adaptacyjnych,
atrakcyjna oferta zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów
teren atrakcyjny także pod inwestycję deweloperską (np. osiedle domków jednorodzinnych)
istnieje możliwość przekształcenia części budynku na funkcję mieszkalną,
cicha i kameralna okolica, sprzyjająca zarówno pracy, jak i potencjalnym inwestycjom deweloperskim,
duży plac manewrowo parkingowy przed obiektem.
idealne miejsce na rozwój przedsiębiorstwa, wdrożenie nowoczesnych rozwiązań lub dywersyfikację działalności.

Historia i potencjał inwestycji:

Obiekt funkcjonuje nieprzerwanie od 1981 roku jako zakład produkcyjny specjalizujący się w wytwarzaniu kotłów c.o. i konstrukcji stalowych. Firma posiada bogate doświadczenie i ugruntowaną pozycję na rynku. Dotychczasowa działalność obejmowała m.in.:
produkcję ekologicznych pieców miałowych ze sterownikami,
budowę pieców c.o. na paliwa stałe, wyposażonych w elektronikę sterującą i systemy nadmuchowe,
wytwarzanie bojlerów grzewczych, kontenerów, konstrukcji stalowych, ogrodzeń, elementów kowalstwa artystycznego i metaloplastyki.

Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja do nabycia w pełni funkcjonującego zakładu z możliwością kontynuacji dotychczasowej działalności, adaptacji pod inne cele gospodarcze lub przekształcenia w inwestycję deweloperską.

Świetna okazja nabycia w pełni funkcjonującego zakładu z dużym potencjałem rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.