Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubuskie
Nowa Sól
Budynek użytkowy 1 974,97 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Nowa Sól

Nowa Sól, lubuskie

4 500 000 zł
1 974,97 m²
2 278,52 zł/m²

Zdjęcie

Marzena Gajdamow...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Nowa Sól

Nowa Sól, lubuskie

zaktualizowane:
25 marca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 500 000 zł

1 974,97 m²

2 278,52 zł/m²

Budynek użytkowy Nowa Sól

Zaktualizowane: 25 marca 2026

4 500 000 zł 1 974,97 m² 2 278,52 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
8 694 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

8 694 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 500 000 zł (2 278,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 974,97 m²
2 piętra; rok budowy: 1980
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie noclegowe
Działka: 8 694 m²

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: MARZENA GAJDAMOWICZ-POŹNIAK FINANSE I NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 25.03.2026
numer ogłoszenia: 1930390

Lokalizacja

Adres: Nowa Sól, nowosolski, lubuskie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: restauracja

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na przedmieściach Nowej Soli, w woj. lubuskim w bezpośrednim sąsiedztwie Zielonej Góry na trasie wylotowej z miasta (w pobliżu droga ekspresowa S3, droga A-2, A-18 dojazd do autostrady A4) 80 km od granicy z Niemcami.

Nieruchomość o powierzchni łącznej 1974,97 m2 położona jest na zagospodarowanym gruncie o powierzchni 0,8694 ha, a w jej skład wchodzi hotel wraz z restauracją, recepcją i kręgielnią z niezależnym wejściem, tworząc kompleks szkoleniowo konferencyjny. Posiadłość w całości ogrodzona, w pełni monitorowana, z przynależnym parkingiem z kostki betonowej na kilkadziesiąt aut.

Część hotelowo-restauracyjna o pow. użytkowej 1666 m2 oraz część niezależna - Kręgielnia o pow. użytkowej 330,97 m2

Budynek piętrowy (dwie kondygnacje) z podpiwniczeniem, wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły pełnej, częściowo z gazobetonu. W 1995 roku wykonano gruntowny remont całego obiektu wraz z dociepleniem ścian szczytowych.

W skład części hotelowej wchodzą :

1. Wejście główne z wejściem do Sali restauracyjnej i kawiarni na 190 miejsc konsumpcyjnych (parter i antresola na I piętrze), przy wejściu głównym holl z szatnią, na piętrze przy Sali konsumpcyjnej 3 pomieszczenia magazynowe zaadaptowane na pokoje gościnne

2. Wejście z holu do części hotelowej obejmującej holl, recepcję, 7 pokoi 2-3 osobowych na parterze i 7 pokoi na antresoli 2 osobowych (piętro) - razem 14 pokoi, każdy z balkonem

3. Zaplecze restauracji i kawiarni ( parter i piętro)

4. Kręgielnia z niezależnym wejściem

5. Garaże i pomieszczenia gospodarcze - Pod w/w segmentami w poziomie piwnic znajdują się:7 garaży, pralnia, suszarnia, magiel, wentylatorownia, pompownia, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Na parterze w holach posadzki z łamanego marmuru, w restauracji i kawiarni posadzki ceramiczne wysokiej jakości, w pokojach hotelowych w części wykładziny dywanowe, w łazienkach i toaletach posadzki ceramiczne, w kręgielni wykładziny dywanowe. W Sali głównej reprezentacyjne oświetlone drewniane schody z przeszkloną balustradą. Stolarka drzwiowa i okienna wewnętrzna w całości nowa. Lokal można z łatwością przekształcić w centrum konferencyjno-szkoleniowe. Przy budynku zlokalizowany został skwer z licznymi nasadzeniami, a także miejsce do biesiadowania, idealne do spotkań integracyjnych.

Atuty nieruchomości

- Bliskie sąsiedztwo lotniska - Port Lotniczy Zielona Góra/Babimost - 50 km(regularne połączenia z Warszawą)

- W pobliżu miasto portowe położone wzdłuż lewego brzegu rzeki Odra z możliwością rozwoju turystyki wodnej

- Idealne połączenia z trasami wylotowymi z miasta - kilka minut do S3

- Bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym, trasa wylotowa na Zielona Góra-Poznań-Świecko,Berlin

- Idealne miejsce do kontynuowania obecnej działalności Hotelowo/Restauracyjno/Weselnej/ Szkoleniowej

- Niskie koszty utrzymania, obydwa budynki dobrze zaizolowane, docieplone,piece gazowe kondensacyjne wysokiej jakości grzejniki

- Kręgielnia z oddzielnym wejściem i infrastrukturą

- Instalacja monitoringu na terenie całego obiektu

- Obiekt obecnie funkcjonuje, jest cenionym i cieszącym się uznaniem miejscem

- Stała, wieloletnia baza klientów korzystających z zaplecza noclegowego

- Świetna baza wypadowa do zwiedzania woj. Lubuskiego dla indywidualnych turystów

- Duży Parking utwardzony na kilkadziesiąt aut

W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość.

Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838

Oferta nr 1930390 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Marzena Gajdamowicz-Poźniak

691 858...

691 858 040

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marzena Gajdamowicz-Poźniak

691 858...

691 858 040

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marzena Gajdamowicz-Poźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marzena Gajdamowicz-Poźniak

691 858...

691 858 040

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie