Cena promocyjna 499 000 zł obowiązuję na jeden dom w zabudowie bliźniaczej!

Wyjątkowa oferta dostępna w naszym biurze Effect Home

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 302 m2 w miejscowości Nowe Żabno - Nowa Sół, położonej jedynie 5 km od ścislego centrum miasta Nowej Soli.
Nowe Żabno to miejscowość, którą charakteryzują piękne lasy i pola oraz przede wszystkim dogodny dojazd do pobliskiej Nowej Soli oraz do Zielonej Góry.
Do rezerwacji dostępna lewa i prawa strona budynku!

Oferowany na sprzedaż dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej z garażem o łącznej powierzchni użytkowej 120 m² położony jest na ogrodzonej działce o pow. 320 m². Dom charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo dobre nasłonecznienie wnętrza oraz wykorzystane do budowy materiały wysokiej klasy.

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim. Do budynku podłączone będą wszystkie media: woda, prąd, zbiornik szamba 10 m3. Dojazd do nieruchomości z drogi głównej asfaltowej, następnie droga utwardzona.

Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i również dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich metraż
Parter:
-Kuchnia z salonem 29,38
-Komunikacja 7,92m2
-komunikacja pionowa 3,32m2
-Toaleta 2,49m2
-Kotłownia 2,62m2
-Garaż 16,65m2
-Taras 12,7m2

Poddasze:
-Sypialnia 15,4m2
-Sypialnia 13,46m2
-Sypialnia 10,62m2
-Łazienka 5,65m2
-Komunikacja 7,03m2
-Garderoba 3,54m2

Nasłonecznienie i kierunki świata
Nieruchomość bardzo dobrze usytuowana na działce względem kierunków świata i nasłonecznienia wnętrza. Okna w salonie wychodzą od strony wschodniej.

O standardzie i wykończeniu nieruchomości
Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z możliwością własnej aranżacji wnętrza.
Budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych:
-Ściany zewnętrzne gr.25cm z pustaka ceramicznego.
- Ściany wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego gr.12cm.
-Ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr.20cm.
-Tradycyjna więźba dachowa oraz orynnowanie TytanCynk w kolorze antracyt.
-Poddasze docieplone wełna mineralną grubości 20cm.
-Pokrycie dachowe wykonane z nowoczesnej ceramicznej dachówki BOGEN PLANO 11 w kolorze antracyt.
-Strop płyty kanałowe.
-Okna trzyszybowe Veka Perfectline 7mm z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt.
-Ogrzewanie podłogowe elektryczne z możliwością zdalnego sterowania oraz wyprowadzona instalacja pod montaż fotowoltaiki.
-Na zewnątrz wykonane ogrodzenie z przęsła panelowego oraz chodniki, podjazdy i taras z kostki polbrukowej.

Media
prąd, woda, zbiornik 10 m3, instalacja pod fotowoltaikę

Termin realizacji inwestycji: wrzesień 2023 roku
Inwestycja realizowana przez firmę budowlaną z doświadczeniem.
Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości.

Lokalizacja
Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) poprzez nową obwodnicę. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

Effect Home
tel.:| e-mail:
Effect Home Nieruchomości Witosa 7, Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.