Nieruchomość w nowej cenie!

Atrakcyjna nieruchomość w zabytkowej części miasta.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2006 m² oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków i budowli. Dziedziniec budynku biurowo-technicznego jest utwardzony, dziedziniec miedzy pozostałymi budynkami porośnięty zielenią. Wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy wjazdowe zlokalizowane od strony ul. Pocztowej oraz od strony ul. Plac Wyzwolenia.
Budynek biurowo techniczny o powierzchni 1962,95 m², jest obiektem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany, kształtem przypominający literę U . Budynek posiada oddzielne wejścia do każdej z trzech części oraz wewnętrzne przejścia między nimi.
Budynek magazynowy o powierzchni 29,76 m² jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, został dobudowany do budynku biurowo-technicznego jako jego przedłużenie. Na gruncie znajdują się także agregatornia o metrażu 36,05m² oraz wiata o powierzchni 50,51 m².
W pobliżu:

100 m Urząd Gminy
130 m Starostwo Powiatowe
200 m duży dyskont spożywczy
250 m Muzeum Miejskie
300 m Urząd Miejski
650 m stacja kolejowa ,Nowa Sól"
650 m dworzec autobusowy
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr XVI/110/25 Rady Miejskiej w Nowej Soli z dnia 27 marca 2025 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowa Sól obejmującego kwartały zabudowy pomiędzy ulicami: Witosa, Bohaterów Getta, Ceglaną, Korzeniowskiego, Portową, Wrocławską i Placem Wyzwolenia nieruchomość położona jest na terenach oznaczonym symbolem:


23MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług w strefie wydzielenia wewnętrznego (A).

Dla terenu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usługi, w tym handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 1600 m2;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa garażowa i gospodarcza;

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 363,12 m², w tym w piwnica 27,45 m², parter 14,04 m², I piętro 117,83 m², II piętro 167,75 m², agregatornia 36,05 m²
powierzchni 151,24 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 18,84 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 25,61 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania


Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Nr ewidencyjny działki: 524
Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,