Kancelaria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż skrajny segmentu budynku w zabudowie szeregowej na Osiedlu Zielone Tarasy w Nowej Soli.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 179 m² i jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających wygodnego i przestronnego miejsca do życia, w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom w zabudowie szeregowej, stanowiący doskonałe połączenie przestrzeni usługowej i mieszkalnej. Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją oraz wyjątkową funkcjonalnością - parter został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, w tym również z myślą o osobach z niepełnosprawnościami.

Główne atuty nieruchomości:

Parter dostosowany pod działalność usługową - przestronny, wygodny układ pomieszczeń, przystosowanie pod kątem dostępności dla osób niepełnosprawnych (np. szerokie wejście, brak progów).
Lokalizacja - położenie w świetnie skomunikowanej części miasta/z miejscowości, zapewniające łatwy dojazd i widoczność firmy.
Miejsce postojowe - bezpośrednio przed budynkiem, co jest dużym udogodnieniem zarówno dla właścicieli, jak i klientów.
Piętro mieszkalne - oddzielona, prywatna część idealna na mieszkanie, z możliwością własnej aranżacji.
Taras na poziomie piętra - doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu, z widokiem na okolicę.
Cisza i spokój - Osiedle Zielone Tarasy to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość do centrum Nowej Soli.
Działka o powierzchni 179 m² - wystarczająco przestronna, by stworzyć ogród, miejsce do rekreacji czy inne udogodnienia.
Dobre połączenia komunikacyjne - łatwy dostęp do dróg wylotowych z miasta, co umożliwia szybki dojazd do innych miejscowości.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia użytkowa: 109,07m2
Wysokość: parteru 2,72m, piętra 2,62m
Powierzchnia działki: 179 m²
Typ budynku: skrajny segment w zabudowie szeregowej, budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
Rodzaj dachu: dwuspadowy kryty blachodachówką
Taras: na poziomie I piętra, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
Ściany nadzienia: murowane z cegły POROTHERM
Schody: konstrukcji drewnianej
Instalacje: wad-kan, gazowa, elektryczna, klimatyzacja, wentylacja nawiewno wywiewna, grawitacyjna i mechaniczna, światłowód
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny
Podłogi: panele, płytki terakota

Budynek charakteryzuje się prostą ponadczasową bryłą, przestronnymi wnętrzami i funkcjonalnym układem pomieszczeń, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Wnętrze jasne, przytulne wykończone z dbałością o detale, zapewniając komfort i intymność. Powierzchnia parteru na etapie oddania nieruchomości została zmieniona z lokalu mieszkalnego na gabinet kosmetyczny. `Wydzielona została przestrzeń na gabinety, poczekalnię,komunikację, oraz przestronną łazienkę.
Na piętrze znajduje się duży salon z nowoczesną zabudowa kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD oraz wiele miejsc do przechowywania. Przestronną łazienkę z wanną i wc oraz sypialnię z wyjściem na taras.

Idealna oferta dla:

Rodzin szukających przestronnej nieruchomości w spokojnej okolicy, z bliskością do miasta oraz specjalnej strefy ekonomicznej. Osób poszukujących wygodnego miejsca z dużym potencjałem na adaptację przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej (gabinet ,ogród, miejsce na grilla itp.).
Inwestorów szukających nieruchomości w rozwijającej się okolicy.To świetna okazja, by zamieszkać w jednym z atrakcyjniejszych miejsc w Nowej Soli!

To świetna okazja, by zamieszkać w jednym z atrakcyjniejszych miejsc w Nowej Soli!

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
Kancelaria Nieruchomości Patrycja Senyszyn
Portowa 11/1, Nowa Sól
tel:  

Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.