Wyjątkowa oferta dostępna u nas w Effect Home!

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w standardzie deweloperskim usytuowany na działce o powierzchni 761 m² w miejscowości Nowe Żabno, położonej w pobliżu Nowej Soli. Nowe Żabno charakteryzuje dostęp do licznych terenów zielonych oraz dogodny dojazd do miasta Nowa Sól za pomocą nowej obwodnicy. Atrakcyjny dojazd na drogę ekspresową S3.

Oferowany na sprzedaż dom parterowy wolnostojący z o łącznej powierzchni 102,71 m² położony jest na działce o pow. 761 m². Nieruchomość charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna okolica oraz materiały wysokiej klasy wykorzystane do budowy domu.

Do budynku podłączono media: woda, prąd, fotowoltaika 5,4 kW, zbiornik na nieczystości 10 m3.
Budynek w realizacji, planowany termin oddania do użytku: II kwartał 2025 roku.

Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i również dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich metraż:
- Wiatrołap 6,43 m²
- Kuchnia 12,18 m²
- Salon 31,88 m²
- Pokój 11,31 m²
- Sypialnia 14,19 m²
- Pokój 12,82 m²
- Łazienka 8,38 m²
- Komunikacja 5,52 m²

O standardzie i wykończeniu nieruchomości
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.
Stan deweloperski nie obejmuje gładzi. Ściany we wnętrzu będą wykończone tynkami. Sufity będą wykończone rigipsami i proszpachlowane łączenia.

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych:
- Ściany zewnętrzne gr. 24 cm z betonu komórkowego
- Ściany wewnętrzne wykonane z betonu komórkowego gr. 12cm.
- Ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr. 15cm.
- Elewacja budynku wykończona tynkiem silikonowym z dodatkami dekoracyjnymi.
- Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów.
- Pokrycie dachowe wykonane z nowoczesnej ceramicznej dachówki BOGEN PLANO 11 w kolorze antracyt.
- Orynnowanie TytanCynk w kolorze antracyt.
- Okna trzyszybowe Veka z automatycznymi roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt, w salonie okno na szerokość 270 cm i wysokość 230 cm (przesuwne).
- Strop docieplony welną mineralną o łącznej grubosci 25cm.
- Na zewnątrz wykonane ogrodzenie z przęsła panelowego.

Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe elektryczne firmy DEVI z możliwością zdalnego sterowania.

Lokalizacja
Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) poprzez nową obwodnicę. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem.

Inwestycja realizowana przez firmę budowlaną z doświadczeniem.
Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!

*Oferta dostępna do rezerwacji dla zainteresowanych Klientów - podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą 1% wartości, inwestycja w trakcie budowy.

Zdjęcia wnętrza domu pochodzą ze sprzedanej już oferty i stanowią jedynie pogląd do oferty. Wnętrze jest

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentacje nieruchomości!
Paula Leśniowska tel.  
Effect Home - Witosa 7, Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.