MYŚLISZ O WYJĄTKOWYM DOMU W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI?TO TA OFERTA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCC.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż dom parterowy w standardzie deweloperskim, o powierzchni użytkowej około 91,36 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zakęcie, gm. Otyń, powiat nowosolski. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Nieruchomość położona zaledwie 18 km od Zielonej Góry i około 5 min do Nowej Soli, co zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta Nowej Soli. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, według indywidualnego projektu, co daje duże możliwości własnej aranżacji wnętrza.

ROZKŁAD POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap: 4,73 m2
- pokój: 10,23 m2
- pokój: 11,17 m2
- sypialnia: 13,36 m2
- łazienka: 6,53 m2
- w.c.: 1,74 m2
- korytarz: 7,79 m2
- pom. gospodarcze: 4,29 m2
- salon/jadalnia: 22,00 m2
- kuchnia: 9,52 m2

SZCZEGÓŁY BUDYNKU
Budynek w stanie deweloperskim przeznaczony do własnej aranżacji wnętrza. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, dach dwuspadowy, którego konstrukcję stanowią wiązary kratownicowe, posadzka strychu wykonana z płyt osb. Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską firmy Koramic, typ Orea 9, w kolorze antracytowym.

Wykończenie budynku z wysokiej jakości użytych materiałów budowalnych:
Ściany zewnętrze: wykonane z bloczków gazobetonowych gr.24 cm, docieplone styropianem 20cm cm.
Ściany wewnętrzne, działowe: grubość 12 cm wykonane z bloczków gazobetonowych.
Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjne, instalacja wentylacji, instalacja elektryczna, instalacja ogrzewania, instalacja fotowoltaiczna.
Docieplenie stropodachu: wełna mineralna 25 cm.
Fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa.
Posadzki na gruncie: podłoże betonowe, izolacja przeciw wilgoci, ocieplenie posadzki styropianem gr 12 cm.
Posadzki wewnętrzne: wykonane z jastrychu.
Stolarka okienna: w kolorze antracyt dwustronne z materiału PCV, drzwi balkonowe rozsuwane, rolety zewnętrzne elektryczne w kolorze antracyt.
Ogrzewanie lokalu/wody: ogrzewanie elektryczne podłogowe za pomocą kabli grzejnych oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku, w pomieszczeniu pralni zamontowany elektryczny podgrzewacz wody w cenie.
Elewacja: w technologii ETICS w kolorze bieli, a elementy drewniane w kolorze antracytu.
Media: prąd ,woda, zbiornik na nieczystości.
Dojazd do nieruchomości: droga gminna asfaltowa.

LOKALIZACJA
Miejscowość Zakęcie to dynamicznie rozwijająca się gmina, w której powstaje wiele nowych domów. Oprócz pięknej zieleni i spokoju, jest to miejsce pełne perspektyw, idealne dla osób szukających nowoczesnych rozwiązań, a zarazem spokojnego życia w otoczeniu natury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- optymalna powierzchnia lokalu mieszkalnego, doskonała dla rodziny 4 - osobowej,
- funkcjonalny oraz przemyślany układ poszczególnych pomieszczeń gwarantuje wygodę w użytkowaniu,
- duży dostęp światła dziennego wpadający do nieruchomości,
- nowoczesna, a zarazem prosta bryła budynku,
- okazała powierzchnia nieruchomości gruntowej,
- zastosowanie dobrej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych gwarantujące niskie koszty w użytkowaniu lokalu,
- świetna lokalizacja - nieruchomość położona z dogodnym dojazdem do nieruchomości wśród domków jednorodzinnych, a zarówno w niewielkiej odległości od centrum miasta Nowej Soli.

DZIAŁKA
Nieruchomość usytuowana na działce, o powierzchni 573m2, która stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych.

TYTUŁ PRAWNY
Pełna własność.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę Klienta podczas całej transakcji. Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika!

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu.

Edyta Marczewska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji: 23721

TEL:  
TEL:  

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29/2
Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.