Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 154,9 m² (233,20 m² powierzchni całkowitej), położony na niespełna 9 arowej działce w spokojnej dzielnicy Nowej Soli - Zatorze.

To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w bliskiej odległości od centrum miasta.

Wielkim atutem jest możliwość wykorzystania niższego parteru, tzw. sutereny na działalność gospodarczą czy dodatkowe pomieszczenia takie jak siłownia, sala zabaw, gier i wiele innych według własnych potrzeb i pomysłów. Oddzielne wejście z zewnątrz a także z środka domu sprawia, że można wykorzystać tą przestrzeń w różnoraki sposób.


Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na cichym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowej Soli - dzielnica Zatorze. Bliskość do sklepów, szkół oraz innych punktów usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER
przestronny hol z dwoma szafami w zabudowie
przedpokój, który pełni funkcję komunikacji pomiędzy pomieszczeniami
duży salon z wyjściem na taras
kuchnia również z wyjściem na taras
łazienka z wanną

I PIĘTRO
4 sypialnie, a w tym: jedna z przejściem do dodatkowego pomieszczenia, które posłuży jako garderoba lub w połączeniu stworzy pokój dziecka z oddzielną częścią do zabaw i częścią sypialnianą; inna z sypialni posiada wyjście na balkon
łazienka z prysznicem
dodatkowy schowek

SUTERENA - NIŻSZY PARTER
To dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wszystkich mediów, dające powierzchnię około 80m2, do których jest możliwość wejścia bezpośrednio z parteru lub z zewnątrz budynku.

BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM (dwie oddzielnie bramy wjazdowe).

ALTANA w części ogrodowej.

Informacje techniczne
Budynek budowany technologią tradycyjną w latach 70-tych, oddany do użytku w 1985 roku.
Materiał budowy - cegła i pustak.
Dach - pokryty papą termozgrzewalną (wymienianą około 5 lat temu).
Ściany zewnętrzne- ocieplone styropianem i strukturą.
Stropy - drewniane (nieocieplone), natomiast ocieplono wszystkie skosy.
Instalacja elektryczna - miedziana.
Ogrzewanie - piec gazowy jednofunkcyjny, wymieniony około 5 lat temu.
Ciepła woda - oddzielny kocioł gazowy, również wymieniony około 5-letni.
Okna PCV - dwuszybowe, wszystkie wymienione, w dobrym stanie.
Kanalizacja i woda - miejska (oddzielny podlicznik ogrodowy).

Budynek zachowany w bardzo dobrym stanie z zadbanym wnętrzem. Na podłodze w salonie deska barlinecka, w innych pomieszczeniach płytki lub panele wysokiej klasy ścieralności. Od strony tarasu zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe. Na wyposażeniu pozostają meble kuchenne ze sprzętem agd, m.in. zmywarka. Pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 898 m² - pięknie zagospodarowana z różnorodną roślinnością i nasadzeniami, na której wydzielono część rekreacyjną z altaną i automatycznym podlewaniem. Teren ogrodzony płotem metalowym z dwoma oddzielnymi furtkami do części głównej domu i sutereny oraz bramą wjazdową do garaży.

Cena - 750.000 złotych do negocjacji!

Nie zwlekaj, umów się na prezentację i przekonaj się, że to idealny dom dla Twojej rodziny!

Kontakt do agenta nieruchomości
Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365
Tel.  

.

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki oraz koszty ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza oraz koszt obsługi transakcji zakupu przez biuro.