Wyjątkowa oferta dostępna tylko u nas w Effect Home!

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący w standardzie deweloperskim zlokalizowany na dużej działce w miejscowości Wrociszów, położonej jedynie 4 km od miasta Nowa Sól. Wrociszów to miejscowość, którą charakteryzują piękne lasy i pola oraz przede wszystkim dogodny dojazd do pobliskiej Nowej Soli oraz do Zielonej Góry.

Oferowany na sprzedaż dom parterowy z garażem o łącznej powierzchni 144,50 m² położony jest na ogrodzonej działce o pow. 998 m². Dom charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo dobre nasłonecznienie wnętrza oraz wykorzystane do budowy materiały wysokiej klasy.

Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim. Do budynku podłączono media: woda, prąd, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości z drogi głównej asfaltowej, następnie droga utwardzona.

Oferta dla osób poszukujących spokoju, pięknego widoku, dobrego nasłonecznienia, jak i również dogodnego dojazdu do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń w domu oraz ich metraż
- salon + jadalnia 26,54 m²
- kuchnia 3,25 m²
- spiżarnia 2,82 m²
- WC 2, 63 m²
- pokój do indywidualnej aranżacji 11,65 m²
- wiatrołap 5,68 m²
- korytarz 6,83 m²
- łazienka 7,88 m²
- sypialnia 11,02 m²
- kotłownia 3,36 m²
- sypialnia 13,39 m²
- sypialnia 12,92 m²
- garaż 26,65 m²

Nasłonecznienie i kierunki świata
Nieruchomość bardzo dobrze usytuowana na działce względem kierunków świata i nasłonecznienia wnętrza. Okna w salonie wychodzą od strony południowo-zachodniej. W kuchni okna wychodzą od strony północno-wschodniej.

O standardzie i wykończeniu nieruchomości
Stan deweloperski - wnętrza wykończone do tynków

ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych porotherm, 24 cm

przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne podłączone do budynku i sieci

dachówka ceramiczna firmy Roben, kolor - grafit, glazurowana

rozprowadzona instalacja elektryczna

rozprowadzona instalacja grzewcza i wodno-kanalizacyjna

ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła (Nibe 8)

wybudowany komin (pod ewentualny kominek)

stolarka okienna - okna VEKA, KLASA A - SOFTLINE 82 MM, pakiet trzyszybowy (ug = 0,5), kolor - antracyt, gładki dwustronny

rolety zewnętrzne elektryczne, kolor - antracyt

elewacja zewnętrzna - tynki w kolorze zgodnym z wizualizacją

ocieplenie budynku styropianem 20 cm

posadzka końcowa betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem styropianem o grubości 15 cm

sufity - wykończone do regips i szpachlowanie do Q1

Wykończenie nieruchomości w wysokim standardzie

Taras i podjazd wyłożony kostką granitową

okno tarasowe firmy VEKA posiada mechanizm HST

rozprowadzona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (lodówka, pralka i suszarka)

wyprowadzona instalacja elektryczna pod monitoring, telewizję satelitarną, sterowanie bramą i domofon

Media
prąd, woda, kanalizacja

Ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła (Nibe 8)

Lokalizacja
Atrakcyjna lokalizacja ze względu na prężnie rozwijającą się wieś Wrociszów. Dojazd do Nowej Soli zajmuje 5-7 min. Okolica jest spokojna i zielona, możliwość uzyskania w tej lokalizacji spokoju, nie tracąc na dobrej komunikacji miejskiej oraz dojeździe do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje domu!

tel.
Effect Home - Szeroka 15 J, Nowa Sól