Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na SPRZEDAŻ bądź ZAMIANĘ BEZCZYNSZOWY lokal usługowy położony w samym centrum Nowej Soli przy ulicy Wojska Polskiego.

ISTNIEJE OPCJA ZAMIANY BĄDŹ W FORMIE ROZLICZENIU GO NA:

* magazyn (może być do remontu),

* hale,

* garaż,

* samochód/samochody, itp.

Dogodna oraz ekspresowa infrastruktura komunikacyjna do Zielonej Góry, Kożuchowa, Szprotawy itp.

Lokal znajduję się blisko głównej ulicy, gdzie panuje duże natężenie ruchu. Blisko Biedronka, lokalne sklepiki oraz liczne lokale usługowe.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny idealny pod salon kosmetyczny, salon fryzjerski, Barber, biuro rachunkowe, kredytowe, ubezpieczeniowe itp.

Istnieje możliwość przerobienia go na lokal mieszkalny.

Do budynku przynależy własne miejsca postojowe a w pobliżu znajduję się również bezpłatny, duży parking dla lokalnych mieszkańców oraz dla tego lokalu.

Nieruchomość znajduje się na podwórzu, na parterze budynku. Posadowiony jest na działce o powierzchni 158m2.

Nieruchomość przeszła generalny remont na początku 2024 roku. Stan lokalu jest idealny. Wnętrze jest bardzo jasne, przestronne oraz funkcjonalne. Do wykończenia użyto najlepszej klasy produktów oraz materiałów.

SPECYFIKACJA:

* witryna zamykana na roletę antywłamaniową na pilota,

* kraty w oknie,

* grzejniki na podczerwień,

* klimatyzacja,

* system alarmowy, monitoring.

LOKAL SKŁADA SIĘ Z:

* pomieszczenie 1 z oknem oraz witryną,

* pomieszczenie 2,

* pomieszczenie socjalnie,

* WC,

* miejsce postojowe przed lokalem.

MEDIA:

* lokal bezczynszowy,

* prąd wg zużycia,

* woda wg zużycia,

* podatek od nieruchomości.

Jedną z najważniejszych cech tej nieruchomości to jej lokalizacja, która posiada ogromny potencjał do prężnie działającego i dochodowego biznesu.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

I KONTAKTU

ORAZ INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY!

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Joanna Chmielewska-Mazur

nr tel.  

Pomożemy również sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości