Na sprzedaż lokal usługowy w ścisłym centrum Nowej Soli przy ul. Piłsudskiego, o powierzchni użytkowej 250,25 m².

TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA PRZEDSIĘBIORCÓW, INWESTORÓW I FIRM POSZUKUJĄCYCH REPREZENTACYJNEGO MIEJSCA W TOPOWEJ LOKALIZACJI!

Wyjątkowa nieruchomość usługowa położona przy jednej z głównych arterii Nowej Soli ulicy Piłsudskiego. To doskonała lokalizacja o intensywnym natężeniu ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego, zapewniająca znakomitą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się: sąd, urząd miasta, kancelarie notarialne, sklepy, banki, wiele punktów handlowo - usługowych, a także zabudowa mieszkalna.

Opis nieruchomości:
Lokal mieści się w reprezentacyjnym, dwukondygnacyjnym budynku o charakterystycznej, nowoczesnej bryle. Wejście do obiektu zostało wyeksponowane poprzez podniesienie części budynku i zwieńczenie jej efektownym łukowym dachem z pełnym przeszkleniem frontowym idealnym do ekspozycji marki lub oferty usług.

Budynek niepodpiwniczony, wykonany w technologii murowanej, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap (hol wejściowy) Przestronna sala sprzedaży Pomieszczenie gospodarcze / socjalne WC Klatka schodowa Piętro:
Druga sala sprzedaży Pomieszczenie gospodarcze / socjalne WC Klatka schodowa

Wyposażenie i standard wykończenia:
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie gazowe Podłogi: gres/terakota Ściany: malowane, łazienki wykończone płytkami ceramicznymi Stolarka okienna i drzwiowa: PCV z szybami antywłamaniowymi na parterze Sufity podwieszaneAlarmKlimatyzacjaWypuszczone nagłośnienie w suficie

Zalety nieruchomości:
Lokalizacja w ścisłym centrum miasta Duży przepływ pieszych i aut W sąsiedztwie zabudowa usługowa, handlowa i mieszkalna Atrakcyjna bryła budynku doskonała do brandingu Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności lokal gotowy do użytkowania

Potencjalne przeznaczenie lokalu:
Sklep lub showroom Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapia Kancelaria notarialna, biuro rachunkowe, agencja ubezpieczeniowa Studio urody, fryzjerskie, kosmetologiczneSiłownia z podziałem na część damską i męską Siedziba firmy z przestrzenią biurowo-usługową Centrum szkoleniowe lub edukacyjne Punkt obsługi klienta

Cena: 1 150 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów.

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja zawodowa PFRN: 27365

Tel.  

.

Informacje dla Klientów

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Prowizja za zakup lub wynajem nieruchomości ustalana jest przed prezentacją nieruchomości z agentem.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.