Kancelaria Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 44,20 m2, usytuowany na działce o pow. 246 m2 w Nowej Soli przy ul. 1 Maja. Oferowana nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, biurową, handlową, doradczą lub gastronomiczną

Właściwości lokalu:
Powierzchnia lokalu: 44,20 m²
Powierzchnia działki: 246 m²
Budynek zbudowany z pustaków (12 cm, wełna 10 cm, 12cm), dach wyłożony blachą

- Układ: sala główna z otwartą przestrzenią z możliwością aranżacji wnętrza, pomieszczenie socjalne z zabudową kuchenną, zaplecze magazynowe i toaleta
- Duże witryny, zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję działalności (zamontowane rolety zewnętrzne)
- Wejście bezpośrednio z ulicy, z dogodnym dostępem dla klientów
- Zaplecze sanitarne i socjalne
- Możliwość parkowania pojazdów w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu i na prywatnej posesji
- Lokalizacja: nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu ulicy Wojska Polskiego i 1 Maja

Dodatkowe atuty:
- Wysoka przepustowość ruchu pieszego i samochodowego w okolicy
- Elastyczność przestrzeni pozwala na łatwe dostosowanie jej do różnych potrzeb i branż, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli
- Duży potencjał reklamowy dzięki widocznym witrynom
- Dzięki dogodnej lokalizacji, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, doradczej czy biurowej

Media: woda, prąd
Ogrzewanie we własnym zakresie - klimatyzacja lub grzejniki elektryczne
Istnieje możliwość zakupu umeblowania sali głównej, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Dekoracje zostały zdemontowane

Lokal dostępny od zaraz

Zapraszam do kontaktu:
Małgorzata Zych - Kancelaria Nieruchomości
Portowa 11/1, Nowa Sól

Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.