Kancelaria Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego lokalu użytkowego zlokalizowanego na parterze kamienicy przy ul. Grota Roweckiego, tuż obok głównych arterii miasta: ulicy Wojska Polskiego i ul. Zjednoczenia - jednej z najbardziej uczęszczanych lokalizacji w Nowej Soli.
Wszechstronność nieruchomości daje możliwość podziału przestrzeni, a także adaptacji części nadlokalowej na mieszkanie lub biuro, czyniąc tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających lokalu z dużym potencjałem adaptacyjnym

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Łączna powierzchnia użytkowa: 254,11 m², w tym:
- Sala główna
- Bufet/bar
- Pomieszczenie gospodarcze
- WC i łazienka
- Zaplecze kuchenne
- Zaplecze magazynowe

Dodatkowo w skład pomieszczeń przynależnych wchodzi:
- Budynek z dwoma garażami dwustanowiskowymi (ok. 50 m²)
- Pomieszczenia nad lokalem - z możliwością adaptacji na cele mieszkalne (np. mieszkanie dla właściciela lub pod wynajem)
- Według wstępnych informacji możliwość długoterminowej dzierżawy lub wykupu terenu przylegającego do lokalu

Lokalizacja - serce Nowej Soli:
- Doskonała ekspozycja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu - idealna widoczność i dostępność
- Bliskość głównych punktów miasta
- Ulica Grota Roweckiego - boczna, doskonale skomunikowana z ul. Wojska Polskiego i Zjednoczenia

Oferowany lokal stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję inwestycyjną, dzięki swojej powierzchni, elastyczności aranżacyjnej, dodatkowym pomieszczeniom oraz potencjałowi adaptacyjnemu części budynku. Funkcjonalna struktura lokalu, to idealne miejsce dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności w centrum miasta

Cena ofertowa: 454 000 PLN
Dla zdecydowanych klientów istnieje możliwość negocjacji ceny

Zapraszam do kontaktu:
Kancelaria Nieruchomości Małgorzata Zych
Portowa 11/1, Nowa Sól

Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny