Effect Home Nieruchomości prezentuję zagospodarowany teren z halami przeznaczonymi pod produkcję i magazyny

Do wynajęcia zagospodarowany kostką i ogrodzony plac przemysłowo-magazynowy o powierzchni 3587 m² z trzema budynkami:
1) Budynek główny produkcyjny III kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o pow. 1243,30 m²,
2) Budynek produkcyjny parterowy niepodpiwniczony o pow. 52,36 m²
3) Budynek magazynowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 33,52 m²,
4) Budynek magazynowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 126,36 m²,
Powierzchnia łączna: 1455,54 m².

Teren placu o pow. 3587 m² zagospodarowany, stanowi dojazd do budynków, miejsca postojowe, teren załadunku i rozładunku.

Nieruchomość pod prowadzenie działalności gospodarczej związanej z produkcją, magazynami, handlem. Główna hala produkcyjna III kondygnacyjna posiada szyb towarowy między I a II piętrem oraz szyb towarowy z zewnątrz do hali na I piętro (widoczne na zdjęciach w ofercie).
Hala ta posiada także balkon.

Wjazd na teren poprzez bramę wjazdową na pilota, co zapewnia wygodny dostęp. Parking i plac zagospodarowany kostką. Duża przestrzeń do zawracania i strefy rozładunku.
Lokalizacja: Nowa Sól, ul. Ceglana.

Dogodna lokalizacja na terenie przemysłu i produkcji. Nowa Sól, okolice terenów przy Odrze, oddalona od zabudowy mieszkaniowej.

Istnieje możliwość wynajmu całości lub części budynku, jak i całości lub części działki. Istnieje możliwość indywidualnego dopasowania pod najemcę w zależności od potrzeb i zainteresowania.

Opłaty
32 000 zł w tym podatek VAT 23% - cena za całość terenu (plac i 4 budynki)
Cena za poszczególne budynki:
1) Hala główna o pow. 1243,30 m² - 26 500 zł brutto.
2) Budynek produkcyjny parterowy pow. 52,36 m² - 1500 zł
3) Budynek magazynowy pow. 33,52 m² - 1000 zł
4) Budynek magazynowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 126,36 m² - 3000 zł

Kaucja: 50 000 zł
Wynajem długoterminowy: proponowany okres 10 lat

Media
sieć: wodna, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa.

Ogrzewanie w hali głównej:
gazowe, piec gazowy.

Opis szczegółowy budynków:
1) Budynek główny produkcyjny (III kondygnacje, 1243,30 m²)
Obiekt z okresu przedwojennego, w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły, z zewnątrz licowane klinkierem. Stropy: piwnica, parter i I piętro - żelbetowe; II piętro - strop i słupy drewniane. Dach - ocieplony wełną i blacha trapezową, Schody wewnętrzne żelbetowe. Okna zespolone: na parterze stalowe, w pozostałych częściach PCV. Drzwi: stalowe do części produkcyjnych i wejściowe, pozostałe płytowe. Posadzki cementowe, tynki wewnętrzne zwykłe, w natryskach - płytki.
Instalacje: wod.- kan., elektryczna, gazowa, CO z własnej kotłowni gazowej, telefoniczna. Dwa elektrowciągi.
Program użytkowy: produkcja, administracja, sanitariaty, socjal (szatnie, natryski, pokój śniadań).
2) Budynek produkcyjny (parterowy, 52,36 m²)
Z okresu przedwojennego, w kształcie litery L. Ściany murowane z cegły, częściowo tynkowane, częściowo licowane klinkierem. Dach drewniany kryty papą. Okna stalowe, drzwi stalowe i płytowe. Posadzki cementowe, tynki wewnętrzne zwykłe.
3) Budynek magazynowy (parterowy, 33,52 m²)
Z okresu powojennego, tradycyjny. Ściany murowane i tynkowane. Stropodach z żelbetowych korytek, kryty papą. Drzwi stalowe. Posadzki betonowe.
Instalacje: elektryczna. Ogrzewanie - brak.
Funkcja: rozdzielnia elektryczna i magazyn.
4) Budynek magazynowy (parterowy, 126,36 m²)
Ściany murowane i tynkowane. Stropodach z żelbetowych korytek, kryty papą. Drzwi stalowe. Posadzki betonowe.
Instalacje: elektryczna. Ogrzewanie - brak.
Funkcja: rozdzielnia elektryczna i magazyn.
Liczniki
Każdy budynek (nr 1, nr 2, 3 i 4) ma osobny licznik prądu, co będzie pomocne w przypadku wynajęcia jednej z części.

Cena do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na oględziny nieruchomości.

Agentka nieruchomości prowadząca ofertę wynajmu
Paula Leśniowska tel.  
Effect Home Nieruchomości

Biuro nieruchomości kompleksowo obsługuje transakcje najmu i usługi pośrednictwa są odpłatne za wykonany rezultat transakcji.