Oferta mieszkania trzypokojowego dostępna w Effect Home Nieruchomości!

Przedstawiamy na sprzedaż ofertę komfortowego, rodzinnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni użytkowej 74,00 m², usytuowanego na I piętrze wyremontowanej kamienicy narożnej przy ulicy Szkolnej w Nowej Soli. To doskonała nieruchomość dla rodziny ceniącej dostęp do placówek, centrum miasta i przestronny układ pomieszczeń.

Rozkład mieszkania:
- salon z kominkiem od strony południowo-wschodniej,
- pokój od strony południowo-wschodniej,
- sypialnia od strony północno-zachodniej,
- kuchnia,
- łazienka z toaletą od strony południowo-wschodniej,
- korytarz z szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica murowana oraz komórka na podwórku. Idealna przestrzeń do przechowywania rowerów, drzewa i innych przedmiotów.

Standard wykończenia wnętrza
Mieszkanie w 2011 roku przeszło gruntowny remont, podczas którego odnowiono i wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. W tym samym czasie wykonano instalację centralnego ogrzewania, zamontowano grzejniki oraz piec gazowy.
W ramach modernizacji odnowiono podłogi, ściany, wykonano podwieszane sufity z halogenami, położono tapety i płytki, wymienione zostały drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne, a także zadbano o pozostałe elementy wykończeniowe widoczne na zdjęciach oferty. W kuchni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w innych pomieszczeniach znajdują się tradycyjne grzejniki. Okna PCV wyposażono w rolety wewnętrzne.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest kominek, który tworzy przytulny klimat i może pełnić funkcję alternatywnego źródła ogrzewania. Kominek był na nowo stawiany w 2011 r.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, środkowe w kamienicy, docieplona została również ściana od korytarza.

Komfort mieszkania
Przestronny salon z jadalnią i kominkiem stanowi serce mieszkania - to idealne miejsce na rodzinne spotkania, wspólne wieczory czy świąteczne chwile w ciepłej atmosferze. Wysokie pomieszczenia dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni, sprawiając, że wnętrze wydaje się jeszcze większe i bardziej otwarte.
Sypialnia zachwyca komfortem i przestronnością, a jednocześnie zachowuje przytulny, sprzyjający odpoczynkowi klimat.
Łazienka z dostępem do naturalnego światła dziennego jest jasna i funkcjonalna. Kuchnia, również częściowo doświetlona światłem dziennym, oferuje wygodną przestrzeń do gotowania i codziennych posiłków.
Dodatkowy pokój w kształcie prostokąta daje szerokie możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, domowego biura czy nawet przestronnej garderoby.
W przedpokoju znajdują się dwie szafy, jedna z nich jest wyjątkowo głęboka, co pozwoli na przechowywanie suszarki, odkurzacza czy deski do prasowania.

Zapytaj: W mieszkaniu w cenie mogą pozostać częściowo meble wskazane przez właściciela dla nowych nabywców.
Właściciele zabierają z nieruchomości na pewno: pralka, telewizory, lodówka.

Termin dostępności: dostępne w ciągu 2-3 tygodni od aktu notarialnego.

Media
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- ogrzewanie CO własne - dwufunkcyjny piec gazowy oraz odrestaurowany kominek.

Koszty utrzymania
Czynsz: ok. 450 zł (przy trzech osobach, wliczone śmieci, woda, ścieki, opłaty administracyjny) + fundusz remontowy 260 zł.
Średnie koszty gazy rocznie: 3300 zł
Średnie koszty prądu miesięcznie: 160 zł

Budynek
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy. Budynek jest zadbany - elewacja i dach przeszły gruntowny remont. Budynek ocieplony styropianem 15 cm od strony podwórka. Klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.
Parking znajduje się bezpośrednio przy ulicy. Kamienica posiada założony monitoring.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji przy ul. Szkolnej w Nowej Soli - blisko ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu mieszczą się: przystanek autobusowy, publiczna szkoła podstawowa, cukiernia, sklepy, restauracje, przychodnia oraz kościół.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia -
z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz możliwością korzystania z zieleni
i świeżego powietrza.

Agentka nieruchomości obsługująca transakcję
Paula Leśniowska

Effect Home Nieruchomości - Witosa 7, Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu. Kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.