Szukasz mieszkania, gdzie odpoczniesz od miejskiego zgiełku?

Jesteś w dobrym miejscu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi 108,70 m, usytuowanego na 1 piętrze dwupiętrowej kamienicy. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest przestronny balkon oraz garaż tuż przy samym budynku. Okna skierowane są na trzy strony świata, co sprawia, że nieruchomość jest dobrze doświetlona z każdej strony. Na oknach zamontowano rolety zewnętrzne.

Oferowane mieszkanie znajduje się w Modrzycy (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Otyń).

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

Rozkład lokalu mieszkalnego:
- pokój dzienny,
- osobna kuchnia z oknem,
- spiżarnia,
- pokój,
- pokój,
- przedpokój,
- łazienka połączona z w.c.

Dodatkowe pomieszczenia
Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym w tym jedno pomieszczenie gospodarcze o pierwotnej funkcji garażowej, obecnie gospodarczej i drugie pomieszczenie obejmujące 3 komórki - łączna pow. lokalu z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 108,70 m2 - w tym po. lokalu wynosi 80,5 m2, a pow. pomieszczeń gospodarczych wynosi 28,20 m2.

Ogrzewanie mieszkania
Ogrzewanie lokalu nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym .

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 700zł wraz z funduszem remontowym. Media według indywidualnego zużycia.

Media
Prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Budynek
Kameralna kamienica dwupiętrowa wybudowana z cegły. W 2025 roku planowana termomodernizacja budynku oraz remont klatki schodowej.

Doskonała lokalizacja z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz z dostępem do terenów zielonych. Mieszkanie jest usytuowane z dostępem między innymi do:
- marketu Dino,
- szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka,
- restauracji,
- apteki,
- placów zabaw i terenów zielonych,
- szybki i dogodny wyjazd na drogę ekspresową S3.

Tytuł prawny
Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentacje oraz do kontaktu.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Nr licencji: 23717

Kontakt
Tel.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Wojska Polskiego 29/2
Nowa Sól

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.