Oferta mieszkania trzypokojowego dostępna w Effect Home Nieruchomości!

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 74,87 m², usytuowanego na parterze klimatycznej kamienicy przy ulicy Wyspiańskiego w Nowej Soli. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń oraz bliskość miejskiej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z kominkiem od strony południowo-wschodniej,
- pokój od strony północno-zachodniej,
- sypialnia od strony północno-zachodniej,
- kuchnia z wyjściem na taras, który stanowi część wspólnego podwórza - aktualnie zagospodarowaną i użytkowaną rekreacyjnie przez właścicieli, jednak nie stanowi on części przynależnej do lokalu (od strony południowo-wschodniej),
- łazienka z toaletą,
- korytarz z szafami w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,9 m². Dodatkowo właściciele mają do dyspozycji 3 komórki, w których znajduje się piec gazowy, rozdzielnia podłogówki, drzewo do kominka, a także dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.

Standard wykończenia wnętrza:
Mieszkanie jest po remoncie generalnym. Wymieniono instalacje elektryczną
i hydrauliczną. W korytarzu, łazience, salonie i kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach tradycyjne grzejniki - całość zasilana piecem gazowym. Dodatkowym atutem jest kominek, który nie tylko wprowadza przytulną atmosferę w chłodne i pochmurne dni, ale także skutecznie wspomaga ogrzewanie dzięki systemowi rozprowadzania ciepłego powietrza do sypialni, pokoju oraz łazienki.

Wymieniono również wszystkie okna - od strony ulicy zamontowano trzyszybowe, a od strony podwórza dwuszybowe, co gwarantuje bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Okna wyposażone są w rolety zewnętrzne i wewnętrzne oraz moskitiery.

W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. Dodatkowe dwie szafy wnękowe znajdują się w przedpokoju.

Lokal urządzony w jasnej kolorystyce, uzupełnionej drewnianą stolarką, która nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter.

W mieszkaniu pozostają wyłącznie meble oraz sprzęty w zabudowie.

Termin dostępności: 2 miesiące od podpisania aktu notarialnego.

Media:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- ogrzewanie CO własne - piec gazowy oraz kominek.

Czynsz: ok. 750 zł (przy trzech osobach) w tym fundusz remontowy ok. 300 zł.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1940 roku, która zachowała swój historyczny charakter. Budynek jest zadbany - elewacja, dach oraz klatka schodowa przeszły gruntowny remont. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem oraz monitoringiem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji - blisko ścisłego centrum miasta,
a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Naprzeciwko znajduje się park z placem zabaw, idealny na spacery i czas z rodziną. W pobliżu mieszczą się: przystanek autobusowy, publiczne przedszkole, sklepy, restauracje, przychodnia oraz kościół.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia -
z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz możliwością korzystania z zieleni
i świeżego powietrza.

Kontakt do agentki prowadzącej ofertę:
Natalia Paszewicz
tel.  
Effect Home Nieruchomości - Witosa 7, Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu. Kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.