Zapraszamy do odkrycia niezwykłego mieszkania o powierzchni 91,04 m², usytuowanego w zabytkowej kamienicy z cegły w samym sercu miasta.

Perełka na rynku nowosolskim na sprzedaż tylko w Effect Home! To wyjątkowe lokum, położone na II piętrze kamienicy łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Mieszkanie 4-pokojowe z oknami wychodzącymi na trzy strony świata jest skąpane w naturalnym świetle, tworząc niezwykle klimatyczne wnętrze.

Układ funkcjonalny mieszkania na sprzedaż:
- pokój z aneksem kuchennym (kierunek świata: północno-zachodni),
- salon (kierunek świata: północno-wschodni)
- sypialnia (kierunek świata: południowo-zachodni)
- pokój dziecięcy (kierunek świata: północno-wschodni)
- łazienka (kierunek świata: północno-zachodni),
- toaleta,
- przedpokój.

Przestronna jadalnia z aneksem kuchennym tworzy serce domu, gdzie rodzinne posiłki i wspólne chwile nabierają szczególnego znaczenia. Stąd można przejść do przytulnego salonu, który zaprasza do relaksu po długim dniu.
Sypialnia jest przestronna i wyjątkowa, stwarzając idealne warunki do odpoczynku i regeneracji. Okna dachowe w sypialni, wychodzące na spokojne podwórze, dodają wnętrzom uroku i pozwalają cieszyć się widokiem nieba o każdej porze dnia.

Pokój dziecięcy został zaprojektowany z myślą o najmłodszych domownikach - posiada własną garderobę, co zapewnia wygodę i porządek.
Klimatyczna łazienka z oknem wyposażona jest w wannę, prysznic oraz dwie umywalki, co zapewnia komfort nawet większej rodzinie.
Oddzielna toaleta to idealne rozwiązanie dla codziennego życia rodzinnego.

Przestrzeń pod skosami jest doskonale zagospodarowana - oferuje liczne schowki, które pomieszczą wszystkie niezbędne rzeczy, zachowując jednocześnie estetykę mieszkania (długość szafek na 1,5 m - wysuwne w zabudowie).

Stan lokalu mieszkalnego
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, kuchnia w zabudowie wyposażona jest w piekarnik z indukcją (świeżo zamontowane), zmywarkę w zabudowie.
W mieszkaniu w salonie, pokoju jadalnianym z kuchnią, pokoju dziecięcym na podłodze położona drewniana podłoga: deski. Charakteru i spójności we wnętrzu nadają drewniane belki konstrukcyjne.
Toaleta odświeżona w ostatnim czasie, na podłodze panele winylowe. Łazienka wyposażona jest w dwa zlewy, wannę oraz prysznic. Wyjątkowym atutem w łazience są dwie pary okien.
W sypialni na podłodze znajdują się panele. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV wpisujące się w charakter budynku zabytkowego. Instalacja elektryczna miedziana.
Obecni właściciele użytkują klimatyzację wolnostojącą z rurą wyciąganą na zewnątrz.

Budynek
Mieszkanie usytuowanie jest w budynku w centrum miasta przy ul. Grota Roweckiego, kamienica wpisana do rejestru zabytków, posiada zrealizowany remont dachu, zbierany jest obecnie fundusz przez mieszkańców budynku na remont klatki oraz drzwi wejściowych.
Przepiękny budynek historyczny, posiada parking dla mieszkańców po wjeździe bramą na pilota. Przy ulicy również liczne parkingi bezpłatne.
Istnieje prawdopodobnie możliwość montażu klimatyzacji, sąsiedzi otrzymali taką zgodę, montaż klimatyzatora musi być położony od tylnej części kamienicy (od podwórza).

Lokalizacja
W pobliżu znajduje się basen miejski, park przy fontannie, park odra, boisko do koszykówki, sklepy spożywcze, supermarket biedronka oraz Aldi, bliska dostępność do targu miejskiego, dworzec PKP i PKS oddalony ok. 5 min pieszo. W niedalekiej odległości położone przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz liceum.

Czynsz
600 zł w tym wliczony już fundusz remontowy wynoszący ok. 200 zł

Ogrzewanie
gazowe - piec dwufunkcyjny usytuowany w łazience

Media
woda miejska, gaz, prąd, internet

Umeblowanie
w cenie przewidziane oczywiście przedmioty/meble w zabudowie, inne umeblowanie wolnostojące w zależności które przedmioty, niektóre możliwe mogłyby pozostać w lokalu mieszkalnym

Dostępność
Indywidualnie do ustalenia, wymaga rozmowa telefoniczna lub w biurze - transakcja wiązana

To mieszkanie to prawdziwa perełka dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń i niepowtarzalny klimat historycznej kamienicy. Zapraszamy do odwiedzin - to miejsce z pewnością oczaruje osoby poszukujące nietuzinkowej oferty do zakupu!

Paula Leśniowska tel.  
Effect Home - Twoje lokalne biuro nieruchomości w Nowej Soli, ul. Witosa 7