Effect Home Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w Nowej Soli!

Na sprzedaż oferujemy jasne i wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,70 m², położone na IV piętrze bloku mieszkalnego przy ulicy Kossaka w Nowej Soli.

To nieruchomość, która zachwyca przemyślanym układem, wysokim standardem wykończenia i wyjątkową atmosferą - idealna dla osób, które chcą od razu wprowadzić się do gotowego, urządzonego wnętrza.

Atuty mieszkania:
Kapitalny remont - wymienione instalacje i odnowione wnętrze zaprojektowane z dbałością o estetykę i komfort.
Świetne doświetlenie - mieszkanie jest wyjątkowo nasłonecznione: poranne promienie wpadają do salonu i kuchni, a zachodnie słońce oświetla pokoje i sypialnię aż do wieczora.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przedpokój z zabudową,
- pokój od strony zachodniej,
- sypialnia od strony zachodniej,
- salon od strony wschodniej,
- kuchnia otwarta na salon, od strony wschodniej,
- łazienka.

Wysoki standard wykończenia - mieszkanie jest dopracowane w każdym szczególe, z nowoczesnymi materiałami i przytulnym klimatem.
Gotowe do wprowadzenia - sprzedawane z większością wyposażenia stałego i wolnostojącego, co pozwala nowym właścicielom cieszyć się wygodą od pierwszego dnia.
To oferta, która łączy kameralną lokalizację, atrakcyjne wnętrze i pełną funkcjonalność - mieszkanie, w którym można się zakochać od razu po wejściu.

Umeblowanie i wyposażenie w cenie nieruchomości
Kupując to mieszkanie, otrzymujesz je w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD renomowanych marek: zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz lodówka wolnostojąca - wszystko przygotowane tak, aby codzienne gotowanie było wygodne i przyjemne.
Łazienka w pełni urządzona - z elegancką armaturą, praktyczną zabudową oraz pralką, co pozwala od razu korzystać z pomieszczenia bez żadnych inwestycji.
Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie - idealny na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia, zapewniający porządek od samego wejścia.
Pokoje wyposażone w funkcjonalne szafy wolnostojące PAX z podświetleniem LED przy otwieraniu - elegancja i wygoda w codziennym użytkowaniu. Łóżko 160x200 cm (bez materaca).
Salon z zamontowaną klimatyzacją, która skutecznie chłodzi całą powierzchnię mieszkania, gwarantując komfort nawet w najgorętsze dni. Dodatkowo szafka RTV i stół jadalniany z krzesłami.

Dodatkowo, w cenie pozostaje całe oświetlenie, plakaty w ramkach, które dopełniają wystrój i nadają wnętrzu nowoczesny, przytulny charakter, system do zasłon, maskownice i bawełniane zasłony.

Istnieje możliwość pozostawienia kanapy i fotela wolnostojącego za dodatkową opłatą. Kanapa i fotel stanowią komplet, który przy większych uroczystościach można połączyć, gdyż jest to kanapa modułowa.

Standard i wykończenie
Mieszkanie przeszło gruntowny remont 2 lata temu - wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną i wodną), wykonano nowe wylewki i gładzie, dzięki czemu wnętrze jest trwałe, solidne i gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych kosztów.
Na podłogach w pokojach i salonie położono spójne panele bez progów, które nadają wnętrzom elegancji i ułatwiają utrzymanie czystości, a w kuchni zastosowano wodoodporne panele winylowe - odporne na wilgoć i intensywne użytkowanie.
W mieszkaniu znajduje się nowoczesny bojler Ariston 100 l, klimatyzacja (z wymienionym filtrem w lato 2025 r.) oraz ciepłe, nastrojowe oświetlenie, które buduje przyjemną atmosferę.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:
Wykonana przez firmę stolarską kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD,
przedpokój z pojemną szafą w zabudowie i miejscem na akcesoria domowe,
łazienka na wymiar - z zabudową nad pralką, ukrytym bojlerem i matą grzewczą w podłodze sterowaną termostatem,
grzejniki żeliwne w eleganckim czarnym macie - ekonomiczne, trwałe i designerskie.
W każdym pokoju zamontowany system do zasłon wraz z maskownicą.
Całość jest nowoczesna, komfortowa i w pełni przemyślana, aby służyć nowym właścicielom przez lata.

Budynek mieszkalny
Blok mieszkalny po remoncie klatki schodowej i termomodernizacji budynku. Klatka schodowa w kolorystyce szarości. Blok mieszkalny posiada monitoring przed budynkiem i na parking przy bloku.
Sąsiedztwo: bardzo spokojne sąsiedztwo, mili sąsiedzi w klatce.
Miejsca parkingowe: Liczne nowe miejsca parkingowe dla mieszkańców bloku. Istnieje możliwość parkingu przed samą klatką schodową.

Dodatkowe pomieszczenia
Piwnica.

Ogrzewanie
Mieszkanie ogrzewane jest ciepłem miejskim, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.
Ogrzewanie wody: elektryczny bojler Ariston 100L.

Czynsz
Całkowity czynsz wynosi 700 zł przy dwóch osobach, a w jego skład wchodzą:
- zaliczki na ogrzewanie, woda zimna (dla 2 osób), odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci (dla 2 osób), opłata administracyjna, sprzątanie klatki schodowej.
Dodatkowym kosztem jest jedynie prąd według zużycia - ok. 210 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie wody z bojlera elektrycznego).

Lokalizacja
Osiedle przy ulicy Kossaka to kameralna i zadbana przestrzeń, składająca się jedynie z czterech bloków. Dojazd odbywa się od strony ulicy Rydla - w ubiegłym roku wjazd został całkowicie zmodernizowany, z nową drogą, parkingami, oświetleniem oraz chodnikami, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.
Atutem lokalizacji jest harmonijne połączenie spokoju i prywatności z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
- sklepy - Biedronka i Aldi w zasięgu 4 minut spacerem, a także piekarnia, Żabka, sklep mięsny i apteka,
- komunikacja - dworzec PKP i dworzec autobusowy zaledwie 750 m od osiedla,
- rekreacja - park przy ul. Rydla (300 m), miejska pływalnia (10 minut pieszo) oraz las, do którego dojdziesz spacerem w 23 minuty.
To idealna lokalizacja dla osób aktywnych, które cenią możliwość załatwienia większości spraw na pieszo, a jednocześnie pragną ciszy i kameralnej atmosfery osiedla.

Skontaktuj się w celu umówienia prezentacji mieszkania
Natalia Paszewicz
Effect Home Nieruchomości - Witosa 7, Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.