4 Kąty Nieruchomości
z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się na pierwszym piętrze pięknie zrewitalizowanej kamienicy w zabytkowej, centralnej części Nowej Soli. Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 48,50 m2. Do nieruchomości należy również udział w częściach wspólnych m.in. podwórko, na którym jest przynależne pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu z kominkiem elektrycznym, kuchni, łazienki i przedpokoju. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Tył posesji zamknięty ogrodzeniem z bramą. Przed budynkiem wytyczono kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych.
STANDARD
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku, natomiast rewitalizacja kamienicy zakończyła się w bieżącym roku. Kompleksowy remont objął zarówno klatkę schodową, wymianę instalacji, doprowadzenie światłowodu oraz remont dachu, elewacji i części wspólnych na dziedzińcu.
Podłogi w lokalu mieszkalnym wyłożono deską ( poza łazienką ) i wykończono białą listwą przypodłogową. Okna zostały wymienione na PCV zgodnie z wymogami, parapety również PCV. Ściany i sufity gładzone i pomalowane na biało. Łazienka wykończona modnymi i ponadczasowymi płytkami a la marmur w jasnym kolorze. Kabina prysznicowa z deszczownicą i odpływem liniowym bardzo wygodna i łatwa w utrzymaniu czystości. Zastosowano czarną armaturę. Wyposażenie dopełnia umywalka z szafką, lustro led naścienne, szafka we wnęce oraz toaleta. Zamontowano również nowy piec gazowy 2-funkcyjny.
W kuchni podobnie jak w pozostałych pomieszczeniach odnowiono ściany i sufit oraz wymieniono część sprzętu AGD.
Salon zaaranżowano w wygodny, nowoczesny styl. Przestrzeń podzielono na strefę jadalnianą oraz wypoczynkową. Klimatu ciepła dopełnia duży kominek elektryczny. Duże okna zapewniają sporo światła dziennego.
Sypialnia - przestronny metraż zapewnia miejsce na duże łóżko, pojemną szafę we wnęce, miejsce na komody i biurko do pracy. Podobnie jak w salonie uroku i światła dają 2 duże okna.
Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia. Z oferty wyłączone jest łóżko z sypialni, pralka, fotel z salonu.
LOKALIZACJA
Kamienica znajduje się w pięknej części Nowej Soli, w pobliżu Parku z fontanną przy pl. Powstańców Śląskich i Wielkopolskich, Hali Widowiskowo-Sportowej, wzdłuż odnowionej Alei z odrestaurowanymi kamienicami. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, miejskie targowisko, dworzec PKP, szkoły, muzeum. Świetna komunikacja z resztą części miasta. Mieszkanie znajduje się w budynku z przyjaznym sąsiedztwem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

przedpokój

kuchnia

łazienka

salon

sypialnia
MEDIA

kanalizacja

woda z sieci miejskiej

centralne ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny ( nowy )

gaz

światłowód

prąd
OPŁATY

opłaty dla Zarządcy - ok. 200 zł ( w tym zaliczki na zimna wodę, wynagrodzenie Admin., odpady komunalne, odprowadzenie ścieków )

fundusz remontowy - 340 zł

prąd - wg zużycia, aktualnie ok. 150 zł

gaz - wg zużycia, aktualnie średnio 250zł/m-c
ATUTY

niewątpliwie lokalizacja

budynek po kapitalnym remoncie

dostęp do podwórka

nieruchomość o dużym potencjale ( cele mieszkaniowe lub usługowe - kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet lekarski itp. )

cicha, zadbana okolica
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak również poprowadzenie procesu kredytowania zakupu.
Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy Agentów innych biur pośrednictwa do współpracy.
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Alicja Halczak-Rożnowska
 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: