Kancelaria Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnego, funkcjonalnego mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 62,93 m², położonego na spokojnym osiedlu przy ul. 1 Maja w Nowej Soli. Lokal usytuowany jest w nowoczesnym bloku z windą, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.
Budynek posiada ogólnodostępny parking wyłącznie dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,98 m²

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21,80 m²
- Pokój - 12,62 m²
- Pokój - 8,57 m²
- Przedpokój - 13,94 m²
- Łazienka - 4,51 m²
- WC - 1,49 m²
- Loggia - 9,00 m²
- Komórka lokatorska - 1,98 m²
- Loggia - 9 m²

Mieszkanie jest przestronne, dobrze doświetlone, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Duża loggia o powierzchni 9 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy

Dodatkowe informacje:
- Stan prawny uregulowany - nieruchomość gotowa do sprzedaży
- Podstawowe opłaty czynszowe wraz z funduszem remontowym i centralnym ogrzewaniem wynoszą około 600 zł, pozostałe opłaty według zużycia i liczby zameldowanych osób (prąd, woda, odpady)
- Mieszkanie wyposażone w nowoczesną klimatyzację

Lokalizacja:
Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszelkich udogodnień, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkole, żłobek, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę codziennego życia

- Droga ekspresowa S3 - bezpośredni dojazd do Zielonej Góry około 15 minut
- Blok mieszkalny położony w bliskim sąsiedztwie lasu
- W pobliżu ścieżki spacerowe i rowerowe - idealne miejsca na aktywność fizyczną
- Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Dla zdecydowanych klientów istnieje możliwość negocjacji ceny

Zapraszam do kontaktu:
Kancelaria Nieruchomości Małgorzata Zych
Portowa 11/1, Nowa Sól

Niniejsza oferta objęta jest obsługą pośrednictwa sprzedaży świadczoną przez Kancelarię Nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Zapewniamy kompleksową opiekę nad całym procesem transakcji, w tym doradztwo, weryfikację stanu prawnego nieruchomości oraz pełne wsparcie formalno-prawne, gwarantując bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.